Оспаривание кадастровой стоимости в 2027 году: порядок, сроки и налоги

Актуально на ноябрь 2026 года.

В 2026 году во многих регионах прошла государственная кадастровая оценка земельных участков. После утверждения результаты этой оценки будут применяться с 1 января 2027 года. Если новая стоимость объекта окажется выше рыночной, оспаривание кадастровой стоимости может помочь уменьшить связанные с ней платежи.

Кадастровую стоимость можно установить в размере рыночной, если соблюдены условия соответствующей процедуры. Порядок зависит от региона, а результат может повлиять на налог и за прошлые периоды. Разбираем, как проверить объект, подготовить документы, пройти рассмотрение и проконтролировать перерасчет.

Когда оспаривание кадастровой стоимости имеет смысл

Пересмотр стоит рассмотреть, если кадастровая стоимость существенно отличается от обоснованной рыночной и влияет на платежи компании. До заказа отчета полезно сопоставить возможное изменение налога или аренды с расходами на процедуру.

Кадастровая стоимость — это стоимость объекта, определенная в установленном законом порядке для целей, предусмотренных законодательством, в том числе для налогообложения. Она может отличаться от рыночной: при государственной оценке применяют массовые методы, а особенности конкретного объекта требуют отдельного изучения.

Обратить внимание на пересмотр стоит, если:

• кадастровая стоимость заметно выше ориентировочной рыночной;
• земельный налог, налог на имущество или арендная плата составляют существенную сумму;
• есть сведения о сопоставимых объектах и документальные данные для оценки;
• компания располагает временем для подготовки отчета и обращения;
• расхождение не объясняется очевидной ошибкой, которую следует исправить отдельно.

При предварительном анализе важно разделить два вопроса: насколько стоимость может отличаться от рыночной и влияет ли эта разница на платежи именно вашей компании. Даже заметное расхождение не превращается автоматически в экономию: значение имеют налоговый режим объекта, льготы, период применения и расходы на работу.

Ориентировочно проверить расчеты поможет калькулятор экономии на налоге. Без оценки рыночной стоимости он не дает точного прогноза результата. Как сопоставить расходы и возможную выгоду, подробно рассмотрено в статье о расчете экономического эффекта.

Например, оспаривание кадастровой стоимости земельных участков может быть актуально для собственника земли и для арендатора публичного участка, если от этой величины зависит его плата. Основание и ожидаемый результат проверяют по документам конкретного объекта.

Что меняется с 1 января 2027 года

В регионах, где в 2026 году проведена очередная государственная кадастровая оценка земель, ее утвержденные результаты будут применяться с 1 января 2027 года. Они могут оказаться выше или ниже прежних: сама переоценка не означает автоматического роста стоимости каждого участка.

В Московской области оценка 2026 года охватила около 4,2 млн земельных участков. Для компании с недвижимостью в разных субъектах важно проверить каждый объект отдельно: даты проведения оценки и применяемые значения могут различаться. Сведения по зданиям и помещениям не следует автоматически отождествлять с результатами оценки земель.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка или другого объекта можно по кадастровому номеру:

1. Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости.
2. Проверить доступные сведения на Национальной системе пространственных данных, включая публичную кадастровую карту.
3. Изучить сведения в фонде данных государственной кадастровой оценки.

В ноябре 2026 года результаты очередной оценки могут находиться на разных стадиях оформления и внесения в ЕГРН. Проверяйте, утверждена ли стоимость и с какой даты она применяется. Проектное значение и действующая запись в ЕГРН решают разные задачи: для окончательных выводов необходимо проверить актуальные документы.

Если у компании несколько объектов, удобно составить отдельный перечень по каждому кадастровому номеру. В нем можно указать прежнюю и новую стоимость, дату ее применения, вид объекта и основание платежа. Такой перечень помогает сначала выделить объекты с наибольшим влиянием на бюджет и не смешивать данные разных участков и помещений.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости может влиять на земельный налог, налог на имущество организаций и другие платежи. Для зданий и помещений нужно проверить, определяется ли налоговая база по кадастровой стоимости именно для данного объекта, в том числе с учетом регионального перечня и правил статьи 378.2 Налогового кодекса РФ.

Стоимость также может использоваться при расчете аренды или цены выкупа государственной и муниципальной недвижимости. Конкретные последствия зависят от условий договора и применимых правил. При анализе помещений и зданий и сооружений важно установить, какой именно объект и какая стоимость используются в расчете.

Как снизить кадастровую стоимость: три законных пути

Выбор зависит от причины расхождения и порядка, действующего в регионе. Ошибку, допущенную при государственной оценке, рассматривают отдельно от установления кадастровой стоимости в размере рыночной.

Сначала сверьте площадь, назначение, вид разрешенного использования и категорию земли с документами. Если при оценке использованы неверные сведения, их исправление может оказаться более простым путем. При ошибке непосредственно в записи ЕГРН порядок исправления нужно определить отдельно: не каждая неточность в реестре является ошибкой расчета по статье 21.

При обнаружении несоответствия соберите документы, показывающие, в чем именно ошибка: например, выписку, документы на объект и сведения о его фактических характеристиках. Учреждение рассматривает наличие ошибки, а не просто несогласие с суммой. Поэтому перед обращением нужно сопоставить источник спорных данных с тем, как они использовались при оценке.

Разницу важно установить до заказа отчета. Исправление ошибки направлено на устранение конкретного недостатка в государственной оценке; установление рыночной стоимости опирается на отдельный отчет оценщика. Эти действия могут привести к разным результатам и требуют разных документов.

Какой порядок оспаривания действует в вашем регионе

Региональный порядок определяет, куда подавать документы для установления кадастровой стоимости в размере рыночной. Высший исполнительный орган субъекта может установить дату перехода на статью 22.1 Закона № 237-ФЗ; до этой даты применяется статья 22 с учетом переходных положений.

С даты перехода обращения по установленному порядку рассматривает бюджетное учреждение. Заявления, поданные до перехода, рассматривают с учетом правил, действовавших при их подаче. Поэтому значение имеют не только местонахождение объекта, но и дата обращения.

Регион может перейти на статью 22.1 в любой момент, поэтому перед подачей порядок нужно перепроверить. По Севастополю открытые сведения требуют дополнительной проверки. В других субъектах действующую процедуру и компетентный орган также определяют на дату обращения.

Как установить кадастровую стоимость в размере рыночной: статья 22.1

Если в регионе действует статья 22.1, сначала обращаются в уполномоченное бюджетное учреждение с отчетом оценщика. Учреждение рассматривает документы и принимает решение об установлении стоимости либо об отказе по основаниям закона.

Бюджетное учреждение — это созданная субъектом РФ организация, наделенная полномочиями в сфере государственной кадастровой оценки. При применении статьи 22.1 именно она рассматривает заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

1. Проверьте объект и документы. Закажите выписку о кадастровой стоимости, уточните кадастровый номер, дату применения стоимости и характеристики. Сверьте права на объект и документы об ограничениях.

2. Оцените целесообразность. Сопоставьте ориентиры рынка с кадастровой стоимостью и проверьте, на какие платежи она влияет. Предварительное сравнение помогает принять решение о дальнейших расходах, но не заменяет отчет.

3. Закажите отчет об оценке. Согласуйте с оценщиком объект, цель и дату оценки. Передайте документы о правах, обременениях, состоянии и использовании недвижимости. Отчет для подачи должен соответствовать требованиям закона и быть составлен в форме электронного документа.

4. Подготовьте заявление и приложения. Обратиться могут организация или гражданин, чьи права либо обязанности затрагивает кадастровая стоимость, а также предусмотренные законом органы власти. Если документы подает представитель, приложите доверенность. Правообладателю, который не является собственником частного объекта, необходимо согласие собственника; для государственной и муниципальной собственности оно не требуется.

5. Подайте документы и проверьте их принятие. Заявление можно направить предусмотренным законом способом, в том числе через МФЦ или с использованием электронных сервисов. Сохраните подтверждение подачи и проверьте, принято ли заявление к рассмотрению: при нарушении требований его могут вернуть без рассмотрения.

6. Дождитесь решения. Учреждение рассматривает заявление в течение 30 календарных дней со дня поступления. Оно устанавливает кадастровую стоимость в размере рыночной, указанной в отчете, либо отказывает по основаниям закона. Например, отказ возможен из-за недостоверных сведений или ошибок, повлиявших на итоговую величину.

7. При необходимости обратитесь в суд. Решение учреждения можно оспорить в порядке административного судопроизводства. Одновременно с этим требованием допустимо просить суд установить кадастровую стоимость в размере рыночной. Перспективу обращения и необходимые доказательства оценивают по мотивам отказа.

8. Проверьте ЕГРН и платежи. После положительного решения убедитесь, что сведения внесены в реестр, и передайте выписку бухгалтерии. Затем проверьте право на перерасчет налога или изменение арендной платы с учетом оснований конкретного платежа.

Отдельно проверьте причину, по которой документы не прошли рассмотрение. Возврат заявления без рассмотрения и решение об отказе после рассмотрения — разные ситуации. Для дальнейших действий важно получить документ учреждения и изучить указанные в нем основания; вариант повторного обращения или судебной защиты определяют по обстоятельствам.

Дата оценки и правило шести месяцев

По общему правилу заявление подают в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую определена рыночная стоимость в отчете. Это дата оценки, а не обязательно день подписания или передачи отчета заказчику.

Например, если отчет подготовили позднее самой даты оценки, часть срока к моменту его получения уже прошла. Поэтому дату выбирают с учетом времени на подготовку документов и подачу заявления. Для отдельных ситуаций с архивной стоимостью граждан действуют особенности, указанные в разделе о налогах.

Оспаривание кадастровой стоимости по статье 22: комиссия или суд

Если регион не перешел на статью 22.1, заявление об оспаривании можно подать в комиссию, если она создана, или непосредственно в суд. Предварительное обращение в комиссию для суда не обязательно.

При этом порядке рыночную стоимость объекта определяют на дату, по состоянию на которую была определена оспариваемая кадастровая стоимость. Это ключевое отличие от процедуры по статье 22.1. Дату необходимо установить до задания оценщику: отчет на неподходящую дату не решит задачу заявителя.

Последовательность действий выглядит так:

1. Установить кадастровую стоимость, дату ее определения и то, какие права или обязанности заявителя она затрагивает.
2. Проверить применимый региональный порядок и наличие комиссии.
3. Заказать отчет о рыночной стоимости на необходимую дату.
4. Подготовить заявление об оспаривании с требуемыми документами либо административное исковое заявление.
5. Передать документы в комиссию или суд и участвовать в рассмотрении.
6. После положительного решения проверить сведения ЕГРН и налоговые последствия.

Комиссия по оспариванию кадастровой стоимости рассматривает заявление не более 30 дней со дня его поступления. Она может определить кадастровую стоимость в размере рыночной или отклонить заявление. Судебные дела этой категории рассматривает суд субъекта РФ по правилам КАС РФ.

Обращение в комиссию может быть удобно, если она действует в регионе и заявитель готов представить отчет для досудебного рассмотрения. При этом закон не требует сначала проходить комиссию ради последующего обращения в суд. Выбор между этими вариантами следует связать с документами по объекту и задачей собственника.

Срок оспаривания и возможность обращения в суд необходимо проверять применительно к конкретному делу. Часть 4 статьи 22 Закона № 237-ФЗ и часть 3 статьи 245 КАС РФ формулируют условия обращения по-разному. Особенно важно проверить даты определения, внесения и начала применения прежней и новой стоимости.

Отчет об оценке: что влияет на качество

Отчет об оценке — это документ, в котором оценщик обосновывает стоимость объекта на определенную дату. Для пересмотра кадастровой стоимости он служит основанием заявления и может быть исследован учреждением, комиссией или судом.

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости проводится с учетом Закона № 135-ФЗ и федеральных стандартов оценки. В отчете важен не только итоговый показатель, но и путь, которым оценщик к нему пришел: описание объекта, выбранные методы, рыночные данные и расчеты должны быть понятны и проверяемы.

Частые вопросы к отчету связаны со следующими обстоятельствами:

• аналоги недостаточно сопоставимы с объектом по местоположению или назначению;
• корректировки цен аналогов не объяснены либо не подтверждены;
• выбрана дата оценки, которая не подходит для нужного порядка;
• описание недвижимости расходится с документами или фактическим состоянием;
• не учтены ограничения, обременения или права, связанные с земельным участком;
• в расчете есть ошибки, влияющие на итоговую величину.

Аналоги важны, потому что цена даже похожих объектов может различаться из-за местоположения, площади, состояния или ограничений. Оценщик должен объяснить, почему выбраны именно эти данные и как учтены различия. Если объект специализированный и сопоставимых предложений мало, объем необходимых исследований обсуждают до заключения договора.

Полезно заранее передать оценщику выписки, правоустанавливающие и технические документы, сведения об ограничениях и фактическом использовании. Если для анализа необходим осмотр, обеспечьте доступ к объекту. Неполные сведения на старте могут привести к дополнительным запросам и затянуть подготовку отчета. Для зданий имеет значение и техническое состояние: как оно влияет на стоимость, мы разобрали в статье «Оценка зданий и сооружений: стоимость или техническое состояние».

Для земли отдельно проверяют категорию, разрешенное использование, подъезд и связанные с участком ограничения. Оценка земельного участка позволяет рассмотреть его характеристики применительно к поставленной цели. Состав исходных данных оценщик определяет по конкретному объекту.

Что происходит при рассмотрении в суде

Суд рассматривает административное исковое заявление, исследует отчет и другие представленные доказательства. При необходимости он может назначить судебную оценочную экспертизу; ее выводы оцениваются вместе с остальными материалами дела.

В процессе могут возникнуть вопросы к выбору аналогов, корректировкам, состоянию объекта и правам на него. Поэтому важно, чтобы юрист понимал позицию оценщика, а оценщик мог объяснить принятые решения и расчеты. Совместная работа помогает последовательно отвечать на замечания и не терять связь между отчетом и требованиями заявителя.

Судебная оценочная экспертиза может привести к величине, отличной от указанной в отчете. Суд принимает решение по делу с учетом всех доказательств, поэтому заранее обещать конкретный результат нельзя. Продолжительность судебного разбирательства зависит от обстоятельств дела и необходимости судебной экспертизы.

Если назначена экспертиза, специалистам потребуется последовательно сопоставить ее выводы с исходными документами и отчетом. Важны не только расхождение итоговых сумм, но и причины различий: использованные сведения, дата, выбранные аналоги и примененные корректировки. Юрист формулирует позицию по делу с учетом оценки всех материалов.

Судебные расходы также учитывают до обращения. При небольшой разнице между кадастровой и установленной рыночной стоимостью часть расходов может остаться на заявителе. Это один из факторов предварительного расчета наряду со стоимостью отчета и предполагаемым налоговым эффектом.

С какого момента меняется налог и можно ли вернуть переплату

Если кадастровая стоимость изменена вследствие установления рыночной и сведения внесены в ЕГРН, для налогов ее учитывают с даты начала применения изменяемой стоимости. Поэтому перерасчет может затронуть не только текущий, но и предыдущие налоговые периоды.

Для налога на имущество организаций действует пункт 15 статьи 378.2 НК РФ, для земельного налога — пункт 1.1 статьи 391, для налога на имущество физических лиц — пункт 2 статьи 403. Эти специальные налоговые правила следует учитывать отдельно от общего правила статьи 18 Закона № 237-ФЗ о применении кадастровой стоимости.

Это не означает, что после каждого решения автоматически пересчитают все платежи за любые годы. Нужно установить, какая именно стоимость изменена, с какой даты она применялась для налогообложения и за какие периоды возникла переплата. Возможность возврата или зачета и их сумму проверяют с учетом применимых сроков и обстоятельств дела.

Бухгалтерии полезно сохранить решение учреждения или суда, получить актуальную выписку из ЕГРН и сопоставить ее с расчетами налога. Затем стоит проверить сведения налогового органа и определить необходимые действия по конкретному налогу и периоду. При разногласиях может потребоваться урегулирование налогового спора.

Для компании с несколькими объектами и периодами удобно проверить налог по каждому из них отдельно. В расчетах могут использоваться разные даты и стоимости, а изменения одного участка не означают пересмотра стоимости соседнего здания. Полученную выписку следует сопоставить именно с теми начислениями, на которые распространяется решение.

Для аренды действует отдельная логика. Изменение кадастровой стоимости может повлиять на арендную плату, если она рассчитывается с использованием этого показателя. Период и порядок изменения платы проверяют по договору и правилам ее определения; налоговые нормы сами по себе не устанавливают автоматический перерасчет аренды.

Для добросовестных граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, предусмотрена особая ситуация с архивной кадастровой стоимостью. До изменения законодательства постановление Конституционного Суда РФ от 14 июля 2026 года № 48-П допускает обращение в бюджетное учреждение в течение года с момента, когда гражданин узнал или должен был узнать о налоговых последствиях. Речь идет о земельном налоге и налоге на имущество физических лиц за предшествующие годы в пределах трех лет до года обращения. Для организаций применяют общие правила.

Основные риски и как их снизить

Большинство проблем возникает из-за неверно выбранной процедуры, неподходящей даты оценки или неполных документов. Проверка этих вопросов до подачи помогает избежать возврата заявления и лишних расходов.

• Прошел срок подачи по отчету. При применении статьи 22.1 контролируйте шесть месяцев именно от даты оценки, указанной в отчете.
• Выбран неверный порядок. Перед обращением проверьте региональный переход на статью 22.1 и дату его применения.
• Отчет содержит недостатки. До подачи проверьте описание объекта, аналоги, корректировки и исходные документы вместе с оценщиком.
• Заявитель не получил необходимое согласие. При обращении правообладателя по частному объекту заранее согласуйте его с собственником и оформите документ по требованиям закона.
• Судебная экспертиза определит другую стоимость. Предусмотрите такую возможность и заранее оцените, как она повлияет на экономику дела и расходы.
• Сведения не дошли до расчетов платежей. После решения проверьте ЕГРН, передайте выписку бухгалтерии и отдельно разберите налог и аренду.

Даже положительное решение не заменяет проверку фактических начислений. Кроме того, при небольшой разнице между стоимостью по отчету и кадастровой стоимостью затраты могут оказаться несоразмерны ожидаемой выгоде. Это стоит обсудить до начала работы.

Сколько стоит процедура и сколько времени она занимает

Стоимость зависит от объекта и состава работ, а общая продолжительность — от выбранного порядка и необходимости суда. Срок подготовки отчета не равен сроку всей процедуры: после него документы еще рассматривают, а результат вносят в ЕГРН.

На сайте НКЦ «Эталонъ» стоимость услуг указана от 20 000 рублей для земельных участков, от 40 000 рублей для помещений и от 45 000 рублей для зданий и сооружений. Точная стоимость зависит от объекта и задачи. Объем юридического сопровождения и возможные дополнительные расходы необходимо согласовать отдельно.

Ориентиры по этапам:

1. Подготовка отчета по указанным объектам — от 5 до 15 рабочих дней.
2. Рассмотрение заявления бюджетным учреждением по статье 22.1 — 30 календарных дней со дня его поступления.
3. Судебный этап, если он понадобится, — срок зависит от обстоятельств дела и необходимости судебной экспертизы.

Перед согласованием работ попросите расчет с разделением этапов: подготовка отчета, подача заявления, представительство и возможные дополнительные действия. Это позволит сопоставить предложения по одинаковому объему работ. Отдельно обсудите, кто получает документы после решения и кто проверяет запись в ЕГРН.

Суд требуется не в каждом деле, а конкретные сроки зависят от обстоятельств. При планировании бюджета важно учитывать не только отчет, но и согласованный объем представительства, возможную экспертизу и иные расходы. Прогнозируемый экономический эффект рассчитывают после изучения объекта и налоговых условий.

Сопровождение под ключ: зачем оценщику и юристу работать вместе

Единая команда помогает связать оценку с выбранным порядком обращения и довести документы до практического результата. Оценщик отвечает за обоснование стоимости, юрист — за процедуру, требования и представление интересов заказчика.

Работа начинается с выбора даты оценки и проверки документов. Если учреждение или суд задает вопросы к расчетам, специалисты разбирают их вместе. После решения важно не ограничиваться его получением: необходимо проверить запись ЕГРН и передать сведения бухгалтерии.

В сопровождение НКЦ «Эталонъ» входят:

• предварительный анализ объекта, возможной целесообразности и порядка в регионе;
• подготовка отчета об оценке рыночной стоимости;
• подготовка документов и представление интересов в учреждении или комиссии согласно применимому порядку;
• судебное представительство штатными юристами, в том числе при назначении экспертизы;
• контроль внесения сведений в ЕГРН и передача итоговой выписки для бухгалтерии.

Если задача связана с публичной землей, отдельно рассматривают договор и права арендатора. При необходимости может потребоваться оценка права аренды земельного участка, но она не заменяет отчет о рыночной стоимости самого участка для пересмотра его кадастровой стоимости.

Чек-лист: что сделать до конца I квартала 2027 года

Первые месяцы 2027 года удобно использовать для проверки новых значений и планирования действий. Это рабочий ориентир для компании, а не установленный законом единый крайний срок обращения.

1. Закажите выписку о кадастровой стоимости каждого значимого объекта.
2. Сверьте характеристики, права и дату начала применения стоимости.
3. Проверьте, используется ли она для расчета налога или аренды.
4. Сопоставьте стоимость с рыночными ориентирами и предварительно оцените эффект.
5. Уточните порядок в регионе и целесообразность исправления возможной ошибки.
6. При необходимости закажите отчет на подходящую дату.
7. Подготовьте документы и подайте заявление либо иск по действующему порядку.
8. После решения проверьте ЕГРН, начисления и возможный перерасчет.

Если вы хотите обсудить конкретный участок, здание или помещение, обратитесь в НКЦ «Эталонъ». С перечнем работ можно ознакомиться в разделе услуг по оспариванию кадастровой стоимости.

Вопросы и ответы

Может ли арендатор обратиться за пересмотром кадастровой стоимости?

Да, если кадастровая стоимость затрагивает его права или обязанности, например влияет на арендную плату. Порядок обращения и документы проверяют с учетом региона, договора и права аренды.

Нужно ли арендатору согласие собственника?

При подаче заявления по статье 22.1 правообладателем, который не является собственником частного объекта, согласие собственника необходимо. Для недвижимости в государственной или муниципальной собственности оно не требуется.

Что делать, если стоимость на 2027 год выше прежней?

Проверьте утвержденное значение, дату его применения и характеристики объекта. Затем сопоставьте стоимость с рынком и определите, влияет ли разница на налог или аренду. Сам по себе рост не доказывает наличие ошибки.

Можно ли обратиться за пересмотром, если стоимость не менялась несколько лет?

Да, продолжительность действия стоимости сама по себе не исключает обращения. Нужно проверить действующий порядок, даты определения и применения стоимости, а также возможность обращения по конкретному основанию.

Чем исправление ошибки отличается от установления рыночной стоимости?

Исправление ошибки направлено на устранение недостатка, допущенного при определении кадастровой стоимости. Для установления стоимости в размере рыночной используют отдельный отчет оценщика. Выбор зависит от причины расхождения и документов.

Можно ли пересмотреть стоимость отдельного помещения в здании?

Да, если речь идет о помещении как об отдельном объекте недвижимости и соблюдены условия применимого порядка. Нужно проверить его кадастровый номер, наличие собственной кадастровой стоимости и то, как рассчитывается налог.

Нужно ли ехать в регион, где расположен объект?

Личную поездку можно не планировать до проверки доступных способов подачи и организации работы. Часть действий может выполнять представитель, а осмотр объекта и состав документов согласовывают отдельно.

Какие документы подготовить для предварительного анализа?

Начните с кадастрового номера, выписки из ЕГРН, документов о правах и сведений о налоге или аренде. Также полезны данные о назначении, состоянии и ограничениях объекта. Полный перечень определяют после изучения задачи.

Источники

• Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», статьи 18, 21, 22 и 22.1.
• Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ, статья 6 (в ред. федеральных законов от 23.07.2025 № 243-ФЗ и от 28.12.2025 № 513-ФЗ).
• Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации, глава 25, статья 245.
• Налоговый кодекс Российской Федерации: пункт 15 статьи 378.2, пункт 1.1 статьи 391, пункт 2 статьи 403.
• Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14.07.2026 № 48-П.
• Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
• Федеральные стандарты оценки ФСО I–VI (приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 № 200) и ФСО № 7 «Оценка недвижимости» (приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 № 611).